O famoso ditado “o barato sai caro” nunca fez tanto sentido para a compra de materiais de construção de qualidade. Saber avaliar a propriedade dos produtos é fundamental.
Construir e edificar são realmente um grande desafio. É necessário desenvolver um planejamento de obras bem estruturado para que tudo ocorra de forma segura com materiais de construção de qualidade.
Uma das principais etapas da construção é a escolha e compra desses materiais de acordo com a demanda quantitativa e o orçamento disponível. Mas nem sempre o melhor produto é adquirido, foca-se muito em uma economia ‘enganosa’.
Por isso, é fundamental prestar atenção na qualidade e resistência dos materiais para não comprometer todo o projeto e colocar em risco a integridade dos colaboradores e futuros residentes. Quer saber a importância disso? Continue lendo nosso conteúdo!
Como avaliar e garantir materiais de construção de qualidade?
Precisamos entender que todo material de construção civil precisa seguir uma série de critérios determinados pela Associação Brasileira de Normas Técnicas NBR.
Com base nessas normas técnicas, fica muito mais fácil identificar a boa qualidade dos materiais e realizar uma pesquisa de mercado mais assertiva. Veja a seguir algumas dicas de como escolher os materiais:
Cimento
Antes de mais nada é primordial observar as informações que devem constar na embalagem, como: fabricante, marca, tipo de cimento, resistência, selos de qualidades ou registro de outro órgão responsável.
Além disso, também é interessante verificar a data de validade do material para assegurar que a data de vencimento não esteja tão próxima. Geralmente, o cimento tem o prazo de 3 meses.
Blocos e Tijolos
Como saber que blocos e tijolos estão em ótimas condições de uso? A qualidade do material está atrelada à uma boa aparência, ou seja, as unidades não podem ter nenhuma parte quebrada – ou trincada -, e devem estar com arestas vivas.
Assim como citamos anteriormente, a fabricação de todo recurso de construção é seguida de orientações regularizadas de tamanho, largura e altura.
Dessa forma, o engenheiro deve checar se os padrões estipulados estão incorporados para assegurar materiais de construção de qualidade.
Sem contar a necessidade de conferir se o fabricante possui os certificados de qualidade por meio de instituições legais como:
Selo da Qualidade ABCP para Blocos de Concreto;
Programa Setorial da Qualidade dos Blocos Cerâmicos (PSQ);
Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia (Inmetro);
Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H).
Areia
Curiosamente, a areia pode ser retirada diretamente dos rios e comercializada. Por essa razão, a primeira coisa que se deve investigar é se o fornecedor possui:
Licença ambiental;
Alvará municipal;
Autorização de intervenção em áreas de preservação do meio ambiente;
Concessão para venda do Ministério Minas e Energia.
Vale a pena também se área não está úmida ou se tem entulhos, como galhos e folha misturadas. Isso com certeza influencia na qualidade e resistência do material.
Argamassa
De modo geral, as argamassas são adquiridas já prontas pelo fato de serem compostas de cimento, cal, areia e outros fatores. Mas é preciso verificar se o produto tem selos de certificação do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H).
Inclusive de laudos em conformidade com o tipo de argamassa a ser utilizada no projeto.
Cal
Ao comprar materiais de construções de qualidade, como o cal, torna-se imprescindível prestar atenção na quantidade vendida.
Normalmente, essa o volume quantitativo varia entre 20 kg e 40 kg. Outro ponto é verificar o certificado da Associação Brasileira de Produtores de Cal (ABPC) e do selo de Responsabilidade Socioambiental.
Critérios para avaliação dos materiais de construção
Existem alguns fatores importantes que têm de ser analisados na hora de avaliar a qualidade do material. Uma vez que cada produto carrega especificações diferentes.
Confira logo abaixo os principais critérios de avaliação:
1. Propriedades Físicas
Sem dúvidas, avaliar essa questão é uma forma de garantir mais conforto e segurança à obra. Partindo deste conceito, deve-se observar:
Resistência : protegendo a estrutura contra chuvas e fogo, por exemplo;
: protegendo a estrutura contra chuvas e fogo, por exemplo; Durabilidade : quando não há necessidade de constantes manutenções ou até mesmo substituições;
: quando não há necessidade de constantes manutenções ou até mesmo substituições; Isolamento acústico : capacidade de controlar ruídos da parte externa e interno do imóvel;
: capacidade de controlar ruídos da parte externa e interno do imóvel; Capacidade térmica: função de evitar o calor ou frio excessivo dentro do imóvel construído.
2. Ciclo de vida
Como o próprio nome sugere, trata-se do tempo que o material vai demorar para se desfazer. Materiais de construção de qualidade costumam ter uma vida útil superior se comparado com aqueles de baixo desempenho.
3. Custos
Além do custo benefício do material é proveitoso considerar os gastos com substituição, manutenção, consertos e outros reparos.
4. Estética
É fato de que a estética conta muito durante a avaliação dos materiais, principalmente para agradar e encher os olhos dos clientes no resultado final.
Ainda que a economia seja uma preferência, sempre é possível escolher por materiais com boa aparência e procedência.
5. Sustentabilidade
Chegamos a um ponto pouco discutido, mas de uma relevância gigantesca.
Os materiais de construção de qualidade devem ser sustentáveis para preservar ao máximo o meio ambiente e os recursos naturais.
Nesse contexto, exige-se que a capacidade de reutilização, capacidade de reciclagem e tempo de decomposição sejam levados em conta durante a compra dos produtos.
Afinal, é possível unir economia com qualidade?
Um fato é: o barato pode sair caro. Nem sempre compensa comprar materiais sem qualidade, porque você terá que desembolsar uma quantia extra para eventuais manutenções e reformas.
Porém, utilizar produtos mais caros não também não é garantia de excelência. O ideal é encaixar as opções de preços dentro da realidade orçamentária de cada projeto.
Atualmente, existem itens com preços acessíveis que apresentam características fundamentais para o sucesso da obra.
O segredo é pesquisar. Cada material vai atuar para uma finalidade e consequentemente, apresentar variações de preços entre os principais fornecedores do mercado.
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